Госпрограмма «Арктическая ипотека» требует тонкой донастройки и PR-кампании вне Арктики
В коворкинге Консультационного ресурсного центра для НКО и бизнеса 26 декабря 2023 года состоялись диалоги заинтересованных сторон о реализации государственной программы «Арктическая ипотека».
В мероприятии приняли участие представители Администрации города Норильска и городского Совета депутатов, компании «Норникель», банковского сектора, агентства недвижимости и независимые риэлторы, работодатели сектора среднего и малого предпринимательства. Все они обсудили старт программы и предложили собственные меры, направленные на повышение эффективности «Арктической ипотеки».
Открыла диалоги организатор мероприятия – Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Норильске Елена Дудченко. Она не только представила участников, но и обозначила главные векторы обсуждения.
В приветственной речи и.о. председателя Норильского городского Совета депутатов Роман Сербин рассказал подробно об условиях программы «Арктическая ипотека» и представил ряд законодательных новелл, которые появились в декабре т.г. Условия «Арктической ипотеки» могут быть скорректированы в 2024 году. Максимальная сумма кредита должна быть увеличена, а число участников – расширено. По словам Романа Сербина, в программу будут внесены значительные корректировки после совещания по развитию расположенных в Арктической зоне опорных населенных пунктов и разговора Президента России с семьей из Архангельской области 11 декабря, а также его выступления в ходе «прямой линии» 14 декабря. В частности, в 2024 году предельный размер кредита будет увеличен с 6 до 9 миллионов рублей; программу распространят на медицинских и педагогических работников без требования к стажу работы в арктических регионах, а также на участников СВО и членов их семей без ограничений по возрасту.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Норильске Елена Дудченко представила презентацию «Заинтересованность Администрации города, градообразующей компании, представителей МСП-работодателей в возможности соединения имеющихся преференций для вовлечения на территорию молодых специалистов». По её словам, по итогам реализации программы прогнозируются сразу несколько эффектов: молодые специалисты отработав 3 года смогут принять решение о продолжении жизни и работы на Крайнем Севере; молодые специалисты будут иметь собственное жилье и сформировавшийся семейный уклад; молодые специалисты из любых сфер могут быть уверенны в «завтрашнем дне» с точки зрения владения собственным жильём, продажа которого, со временем, позволит обеспечить себе достойный переезд с Севера «на материк» на пенсию. Елена Дудченко также отметила, что включившись в работу по реализации госпрограммы работодатели вмести с банками и риэлторами, при поддержке власти, способны наполнить город молодыми семьями, особенно с учетом того, что в продаже в Норильске выставлено более 2100 квартир.
Представитель федеральной партнерской сети экспертов по недвижимости «Макромир» Айгуль Гашкова выступила с презентацией «Взаимодействие между всеми сторонами участвующими в оформлении «Арктической ипотеки», расширение информационного поля о их возможностях среди потенциальных получателей ипотеки». С ее слов, сеть работает с риэлторами по всей России и готова реализовать значительную отработку информации о реализации программы во многих регионах России для привлечения высококвалифицированных кадров в Заполярье.
В своих выступлениях представители банков ВТБ и «Росбанк» рассказали о количестве уже выданных ипотечных кредитов, представили свои условия выдачи льготной ипотеки, в частности, это ставки менее 2%, а также специальные программы для крупных работодателей - системообразующих предприятий.
Елена Дудченко в своём комментарии к выступлениям отметила, что главная идея диалогов заключается в том, чтобы обсудить все возможные пути уменьшения жесточайшего кадрового голода у малого и среднего бизнеса в Заполярье. Она сообщила, что «Арктическая ипотека» является новым средством вовлечения специалистов с материка. При этом на федеральном уровне и в других регионах информации о доступности этой льготной программы любому жителю России практически нет. Про Арктику говорят только в Арктике. Федеральные и региональные органы власти должны провести массовую PR-кампанию во всех субъектах Федерации, в противном случае «Арктическая ипотека» останется программой для внутреннего арктического пользования и ее эффективность будет крайне низкой. При этом банки, являясь федеральными сетевыми структурами с большим количеством операционных офисов могли бы информировать молодых людей, проживающих «на материке» об условиях «Арктической ипотеки». Но для этого необходимо решение на уровне федеральных структур, как государственных, так и частных.
Елена Дудченко также выразила мнение, что крупным арктическим работодателям имеет смысл рассмотреть возможность изменения внутренних кадровых и социальных программ с учетом включения «Арктической ипотеки» в зону приоритетов в части компенсационных и подъемных выплат. Это позволит не только формировать существенный кадровый резерв, но и привлекать новых работников с «материка». В некоторой степени это касается и государственных структур, выступающих в качестве работодателей.
В свою очередь предприниматели поддержали Елену Дудченко и внесли предложение о расширении категорий получателей льготной ипотеки, в частности, чтобы кроме врачей и учителей, получить «Арктическую ипотеку» могли и предприниматели, работодатели сектора МСП. Это позволит исполнить основную цель программы — удержание населения в регионах Арктической зоны.
В ответ на это предложение муниципальный координатор ФПП «Предпринимательство», председатель правления Союза промышленников и предпринимателей Заполярья Алексей Лупка сообщил, что аналогичное мнение уже высказано 28 ноября 2023 года спикером Норильского горсовета Александром Пестряковым на заседании круглого стола в Законодательном Собрании Красноярского края, где обсуждались меры государственной поддержки инвестиционных проектов в северных территориях края, проблемы кадров и предложения по поддержке работников в сфере трудового законодательства. Алексей Лупка отметил, что список возможных участников «Арктической ипотеки» должен быть существенно расширен и не ограничен работниками бюджетной сферы. Сейчас список специальностей, по которым Красноярская Арктика испытывает острый кадровый дефицит насчитывает около 100 специальностей.
В итоге участники диалогов пришли к мнению о том, что программа «Арктическая ипотека» требует донастройки уже в ближайшее время, а предложения, озвученные в ходе мероприятия будут направлены в январе 2024 года Еленой Дудченко в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Красноярском крае, а Союз промышленников и предпринимателей Заполярья в свою очередь отработает федеральную часть повестки, в т.ч. предложения по расширению категорий участников и проведению федеральной PR-кампании в неарктических регионах России.
Завершилась встреча в коворкинге прощальным кофе и новогодними поздравлениями.